תחומי עיסוק

מקרקעין הם נכסים שאינם מיטלטלין. דהיינו קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה. על פי רוב ההגדרות, כוללים המקרקעין כל דבר המחובר לקרקע חיבור של קבע, ויש אף הגדרות הכוללות דברים המחוברים חיבור זמני. לישות בעלת הבעלות במקרקעין יש זכות להחזיק במקרקעין ולעשות בהם עסקאות. הבעלות על מקרקעין חלה גם מתחת לפני הקרקע, וגם מעל הקרקע למעט מעבר אווירי מעל הקרקע.

מקרקעין

נדל"ן, שכירות/קניית דירות ובתים, חוזים, משכנתא

עם מותו של אדם, עוברים נכסיו ליורשיו. נכסים אלו, הקרויים עיזבון, הם הירושה של המנוח. חלק מהאנשים בוחרים לכתוב צוואה שבה הם קובעים מי יירש את נכסיהם ובאילו תנאים. יחד עם זאת, למרות שבידם האפשרות לקבוע מי יירש אותם, רוב האנשים בישראל אינם כותבים צוואה. במקרים אלו, הבעלות על העיזבון תועבר ליורשים על פי דין, אשר נקבעים על פי הכללים של חוק הירושה.

הקשר בין צוואה או ירושה להסכם ממון הוא שאדם יכול להוריש (על פי צוואה או כללי חוק הירושה) רק נכסים וכספים שבבעלותו, או את החלק שלו בלבד בנכסים משותפים. אדם לא יכול להוריש את רכושו או להורות מה ייעשה בו לאחר מותו אלא בצוואה בלבד, וראו בטלות עסקאות בירושההסכם ממון קובע כיצד יחולקו הנכסים של בני זוג בינם לבין עצמם, ובכך קובע מהו היקף העיזבון של כל אחד מבני הזוג, ואילו צוואה קובעת כיצד יחולק אותו עיזבון.

הסכם ממון, בית משפט משפחה, עיזבון, חלוקת רכוש

צוואות וירושות

המשפט האזרחי הוא שם כולל למספר ענפים משפטיים, המסדירים את מערכות היחסים שבין הפרטים (בני אדם או חברות) לבין עצמם. המשפט האזרחי מסדיר את הזכויות ברכוש, עוסק בהתחייבויות רצוניות ולא רצוניות בין פרטים ובמערכת היחסים בתוך התא המשפחתי. למשפט האזרחי תפקיד חשוב בעיצוב יחסי הגומלין שמתקיימים בתוך חברה אנושית, הן כדי להבטיח מערכת חברתית יציבה והן כדי לאפשר שגשוג וצמיחה חברתית וכלכלית.

תביעות

אזרחיות

ייעוץ משפטי, כתב תביעה/הגנה,  בנקאות, ייפוי כוח

בישראל, חוק התכנון והבניה קובע את ההוראות והתקנות הנוגעות לקרקעות במדינה, הן מבחינת בניה והן מבחינת ייעוד. החוק מסדיר גם את המוסדות האחראים על הפיקוח והאישורים בנוגע לקרקעות. החוק מסדיר את פעולתם של מוסדות התכנון בארץ מהרמה הארצית עד לרמה המקומית, את ועדות הערר, תכניות המתאר (ארצית, מחוזית, ומקומית), שימור אתרים, סלילת דרכים, סידורים לנגישות נכים, סדרי הרישוי וכיוצא בזה. לחוק נחקקו עד עתה 115 תיקונים. תכנון ובניה הנו מושג אשר הכולל גם סוגיות בנוגע לאיכות הסביבה, קרקעות חקלאיות, הקצאת שטחים, הפשרת קרקעות, היתרי בניה ועוד. 

תכנון ובנייה

ייעוץ משפטי, כתב תביעה/הגנה,  בנקאות, ייפוי כוח